1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+10.5%
大阪市城東区
39.2万円/㎡
前年比-6.0%
ネオコーポ京橋
大阪府大阪市城東区新喜多一丁目
/ 京橋駅 徒歩7分
1983年築 / 10階建 / 59戸 / SRC造
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6階 / 71.5㎡の場合
相場
2,804万円
39.2万円/㎡
1,636
2,415
3,193
3,971
AI査定結果
推定相場価格
2,804万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,415万円〜3,193万円
33.8万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月25日
ネオコーポ京橋
2,650万円（37.1万円/㎡）/ 6階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は41.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 2,650万円 | 37.1万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 2,850万円 | 46.3万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,680万円 | 43.5万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 2,680万円 | 43.9万円 | 9階 | 61㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/11 | 2,080万円 | 33.8万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 1,900万円 | 30.8万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,680万円 | 37.5万円 | 9階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,980万円 | 48.4万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/25 | 1,980万円 | 37.1万円 | 10階 | 53.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 2,180万円 | 40.6万円 | 10階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,180万円 | 40.8万円 | 10階 | 53.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 3,580万円 | 50.1万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,980万円 | 36.9万円 | 10階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 44.5万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,080万円 | 38.7万円 | 6階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 53.2万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 2,280万円 | 42.5万円 | 6階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 2,580万円 | 48.1万円 | 10階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | ネオコーポ京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅7分 | 2,650万円 | 37.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ハイマートニュー関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅1分 | 1,690万円 | 30.8万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/17 | グラン・ドムール野江 大阪市城東区成育三丁目 | 野江駅3分 | 2,200万円 | 31.8万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/26 | ネオコーポ野江 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅1分 | 2,190万円 | 39.1万円 | 56㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/10 | スターハイツ関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅4分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/03 | ハイム関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅3分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 71.02㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 関目駅前ハイデンス 大阪市城東区関目五丁目 | 関目駅2分 | 2,998万円 | 45.4万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 8階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/04/09 | パレ京橋I番館 大阪市城東区野江一丁目 | 京橋駅7分 | 2,580万円 | 37.4万円 | 68.92㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/20 | パレ京橋壱番館 大阪市城東区野江一丁目 | JR野江駅8分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、大阪市城東区では6%下落しています。
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